{"id":22121,"date":"2026-06-08T17:28:53","date_gmt":"2026-06-08T17:28:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.del-one.org\/?p=22121"},"modified":"2026-06-12T12:34:41","modified_gmt":"2026-06-12T12:34:41","slug":"gestionar-los-gastos-de-vivienda-en-la-jubilacion-con-un-ingreso-fijo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.del-one.org\/es\/media-room\/managing-housing-costs-in-retirement-on-a-fixed-income\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo gestionar los gastos de vivienda en la jubilaci\u00f3n con ingresos fijos"},"content":{"rendered":"<pre>\u00a0<img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-22135 lazyload\" title=\"C\u00f3mo gestionar los gastos de vivienda en la jubilaci\u00f3n con ingresos fijos\" data-src=\"https:\/\/www.del-one.org\/wp-content\/uploads\/Managing-Housing-Costs-Blog-300x200.jpg\" alt=\"C\u00f3mo gestionar los gastos de vivienda en la jubilaci\u00f3n con ingresos fijos\" width=\"702\" height=\"468\" data-srcset=\"https:\/\/www.del-one.org\/wp-content\/uploads\/Managing-Housing-Costs-Blog-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.del-one.org\/wp-content\/uploads\/Managing-Housing-Costs-Blog-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.del-one.org\/wp-content\/uploads\/Managing-Housing-Costs-Blog-18x12.jpg 18w, https:\/\/www.del-one.org\/wp-content\/uploads\/Managing-Housing-Costs-Blog-24x16.jpg 24w, https:\/\/www.del-one.org\/wp-content\/uploads\/Managing-Housing-Costs-Blog-36x24.jpg 36w, https:\/\/www.del-one.org\/wp-content\/uploads\/Managing-Housing-Costs-Blog-48x32.jpg 48w, https:\/\/www.del-one.org\/wp-content\/uploads\/Managing-Housing-Costs-Blog.jpg 855w\" data-sizes=\"(max-width: 702px) 100vw, 702px\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 702px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 702\/468;\" \/><\/pre>\n<p>Para muchos jubilados, la vivienda es el gasto m\u00e1s dif\u00edcil de afrontar con un ingreso fijo. Si sientes la presi\u00f3n, no est\u00e1s solo. La vivienda representa aproximadamente 361.000 millones de d\u00f3lares del gasto anual de los adultos mayores de 65 a\u00f1os, lo que la convierte en la partida presupuestaria m\u00e1s importante (Encuesta de Gastos del Consumidor del Banco de la Reserva Federal de EE. UU. en St. Louis, 2024).<br \/>\nAl mismo tiempo, los costos siguen aumentando, especialmente para aquellos que pueden necesitar apoyo adicional m\u00e1s adelante en la vida. Estimaciones recientes sit\u00faan el costo medio de la vida asistida en <a href=\"https:\/\/www.carescout.com\/cost-of-care\">alrededor de $6,200 por mes a nivel nacional<\/a>, poniendo de relieve la rapidez con la que pueden aumentar los gastos de vivienda durante la jubilaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Formas pr\u00e1cticas de gestionar los gastos de vivienda.<\/h2>\n<h3>1. Reeval\u00faa tu vivienda actual.<\/h3>\n<p>Empiece por hacer un an\u00e1lisis de los gastos mensuales de su vivienda; no solo la hipoteca o el alquiler, sino tambi\u00e9n los impuestos sobre la propiedad, el seguro, los servicios p\u00fablicos, el mantenimiento y las reparaciones. Muchos jubilados descubren que el costo real de su vivienda es cientos de d\u00f3lares mayor de lo esperado.<\/p>\n<ul>\n<li>Revisa tus gastos de los \u00faltimos 3 a 6 meses y suma todo lo relacionado con tu hogar.<\/li>\n<li>Identifique los costos que probablemente aumentar\u00e1n (techo, sistema de climatizaci\u00f3n, impuestos a la propiedad).<\/li>\n<li>Compara tus gastos mensuales totales de vivienda con el 30% al 35% de tus ingresos. Si superas ese rango, considera opciones como mudarte a una vivienda m\u00e1s peque\u00f1a e investiga viviendas m\u00e1s peque\u00f1as en tu zona para calcular ahorros realistas antes de tomar una decisi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>2. Considere la posibilidad de reubicarse estrat\u00e9gicamente.<\/h3>\n<p>Un cambio no tiene por qu\u00e9 ser dr\u00e1stico para ser efectivo. Incluso mudarse a 20 o 30 millas de distancia puede reducir significativamente los costos de vivienda. Este enfoque funciona mejor cuando se considera la situaci\u00f3n financiera completa, no solo el precio de la vivienda.<\/p>\n<ul>\n<li>Compare los impuestos sobre la propiedad y los precios promedio de las viviendas en los c\u00f3digos postales cercanos.<\/li>\n<li>Busque zonas con precios de seguros o tarifas de servicios p\u00fablicos m\u00e1s bajos.<\/li>\n<li>Ten en cuenta el transporte. Ahorrar en vivienda pero gastar m\u00e1s en gasolina o atenci\u00f3n m\u00e9dica puede anular los beneficios.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>3. Explora las opciones de vivienda compartida.<\/h3>\n<p>Si opta por esta v\u00eda, tr\u00e1telo como un acuerdo comercial: elabore un contrato por escrito, defina las expectativas y planifique c\u00f3mo se gestionar\u00e1n los gastos compartidos.<\/p>\n<ul>\n<li>Alquilar una habitaci\u00f3n libre puede generar ingresos mensuales constantes.<\/li>\n<li>Mudarse a vivir con un familiar de confianza puede reducir los gastos para ambas partes.<\/li>\n<li>Los programas formales de alojamiento compartido (a menudo gestionados por organizaciones sin \u00e1nimo de lucro o agencias locales) pueden ayudarte a encontrar compa\u00f1eros de piso que hayan sido previamente seleccionados.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>4. Aprovecha el capital acumulado en tu vivienda con cuidado.<\/h3>\n<p>Su vivienda puede ser uno de sus activos financieros m\u00e1s importantes; sin embargo, utilizar ese capital requiere una planificaci\u00f3n cuidadosa. Antes de tomar una decisi\u00f3n, determine cu\u00e1nto tiempo piensa vivir en su casa y c\u00f3mo esta opci\u00f3n afectar\u00e1 su estabilidad financiera a largo plazo.<\/p>\n<ul>\n<li>Trasladarse a una propiedad m\u00e1s peque\u00f1a y econ\u00f3mica puede convertir el capital acumulado en efectivo, a la vez que reduce los gastos corrientes.<\/li>\n<li>Alquilar parte de tu casa (como un s\u00f3tano o una vivienda accesoria) genera ingresos sin necesidad de venderla.<\/li>\n<li>Una hipoteca inversa puede proporcionar liquidez; sin embargo, conlleva comisiones e implicaciones a largo plazo, por lo que es importante comprender las ventajas y desventajas.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>5. Planifique con anticipaci\u00f3n las opciones de vivienda para personas mayores.<\/h3>\n<p>Planificar con antelaci\u00f3n evita tomar decisiones apresuradas durante una crisis sanitaria o financiera, cuando las opciones suelen ser m\u00e1s limitadas y costosas.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.aplaceformom.com\/\">Investigue sobre comunidades de vida independiente, vida asistida y atenci\u00f3n continua.<\/a> en tu zona.<\/li>\n<li>Solicite un desglose completo de los costos: alquiler base, servicios, tarifas y aumentos anuales.<\/li>\n<li>Si hay comunidades que prefieres, inscr\u00edbete cuanto antes en las listas de espera.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>6. Reducir los gastos corrientes del hogar<\/h3>\n<p>Si mudarse no es la mejor opci\u00f3n, conc\u00e9ntrese en reducir sus gastos. Incluso peque\u00f1os ahorros pueden representar un alivio significativo cada mes.<\/p>\n<ul>\n<li>Solicite una reevaluaci\u00f3n del impuesto predial si el valor de su vivienda ha disminuido o si re\u00fane los requisitos para una exenci\u00f3n para personas mayores.<\/li>\n<li>Compare precios de seguros para propietarios de viviendas anualmente y pregunte por los descuentos por contrataci\u00f3n conjunta.<\/li>\n<li>Instalar sencillo <a href=\"https:\/\/www.greenpath.com\/wellness-education\/save-on-energy-bills\/?partner_name=Del-One+FCU\">mejoras para el ahorro de energ\u00eda<\/a> como iluminaci\u00f3n LED, burletes o termostatos inteligentes.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>No tienes que resolver esto solo<\/h4>\n<p>Gestionar los gastos de vivienda en la jubilaci\u00f3n no es solo cuesti\u00f3n de matem\u00e1ticas; se trata de tomar decisiones que respalden su estabilidad financiera a largo plazo y su tranquilidad. Pregunte a su instituci\u00f3n financiera qu\u00e9 recursos ofrecen. Tambi\u00e9n puede ponerse en contacto con <a href=\"https:\/\/www.greenpath.com\/wellness-education\/save-on-energy-bills\/?partner_name=Del-One+FCU\">Los consejeros certificados de GreenPath<\/a> que pueda guiarte a trav\u00e9s de tus opciones de vivienda y ayudarte a elaborar un plan que se ajuste a tus objetivos.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 Para muchos jubilados, la vivienda es el gasto m\u00e1s dif\u00edcil de ajustar con un ingreso fijo. Si sientes la presi\u00f3n, no est\u00e1s solo. La vivienda representa alrededor de 361 TP3T del gasto anual para adultos de 65 a\u00f1os o m\u00e1s, lo que la convierte en la categor\u00eda presupuestaria m\u00e1s grande (Encuesta de Gasto del Consumidor del Banco de la Reserva Federal de EE. 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